Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 79 m² de área útil e 1 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 410.000. Condomínio: R$ 618/mês. IPTU: R$ 81/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 410.000

+ cond. R$ 618/mês

Casa com 3 quartos à venda, 79 m² em Vargem Pequena

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga79 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil79 m²

Área total1 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 618/mês

IPTU/anoR$ 81

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38433

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 79m² na Vargem Pequena.

📍 Casa geminada em condomínio fechado, com distribuição inteligente em dois pavimentos e quintal privativo — perfeita para quem busca praticidade, segurança e contato com a natureza.

No 1º piso, você encontra sala de estar integrada à sala de jantar em conceito aberto, cozinha americana funcional e lavabo social. A sala de jantar e a cozinha têm passagem direta para o quintal, ideal para momentos ao ar livre. Completam este andar a área de serviço independente e a vaga de garagem na escritura.

No 2º piso, ficam os 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada e banheiro social completo.

🌳 O condomínio oferece portaria, piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e bicicletário — tudo cercado por áreas verdes e com segurança em portão eletrônico. Aceita pet e há vagas para visitantes.

💎 Aceita financiamento e está pronta para negociação.

Imagine desfrutar de tranquilidade, espaço e infraestrutura completa em um dos bairros mais verdes do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoSacadaLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasBrinquedotecaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 5.190/m²

Mercado real

R$ 4.414/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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