Valor estimado pra este imóvel
R$ 351.310
38 m² × R$ 9.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 180.000
+ cond. R$ 1.310/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 38m² na Barra da Tijuca.
📍 Sala comercial no Shopping Via Parque, ao lado do Barra Door — localização estratégica com fluxo constante e excelente visibilidade. A planta é distribuída em dois ambientes independentes, com lavabo privativo e possibilidade de extensão para área externa, ampliando a funcionalidade do espaço.
O empreendimento oferece recepção compartilhada e controle de acesso por câmeras, garantindo praticidade operacional e segurança. A sala conta com 1 vaga de garagem, piso porcelanato e sacada — ideal para consultórios médicos, escritórios ou atividades que busquem sofisticação e conforto.
💎 Imóvel aceita financiamento e possui IPTU atualizado. Imagine atender seus clientes em um ambiente funcional, bem localizado e com toda a infraestrutura de um shopping de alto padrão.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 351.310
38 m² × R$ 9.245/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
6 imóveis similares
R$ 6.854/m²
-26%
Em Barra da Tijuca
18 imóveis similares
R$ 7.813/m²
-15%
No mesmo prédio
4 imóveis similares
R$ 5.903/m²
-36%
Este imóvel está 49% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Transcarioca, Barra da Tijuca
Transporte
1 min
41m · a pé
Labsmile
Escola
1 min
47m · a pé
Dra. Tatiana Belmonte
Hospital
1 min
85m · a pé
Confeitando by Alassio
Padaria
2 min
141m · a pé
Avenida Ayrton Senna, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de sala em Barra da Tijuca e bairros próximos.
R$ 180.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 200.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 210.000
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Sala à venda, 38 m² na Barra da Tijuca
Cód. SA57709