Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 34 m² de área útil e 34 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 180.000. Condomínio: R$ 1.118/mês. IPTU: R$ 551/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 180.000

+ cond. R$ 1.118/mês

Sala à venda, 34 m² na Barra da Tijuca

1 vaga34 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil34 m²

Área total34 m²

Vagas1

CondomínioR$ 1.118/mês

IPTU/anoR$ 551

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57711

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 34m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizada no Shopping Via Parque, próximo ao Barra Door, esta sala comercial oferece excelente localização e infraestrutura completa para quem busca um espaço funcional e estratégico na Barra da Tijuca.

A sala possui lavabo privativo, ar-condicionado e sacada, além da possibilidade de extensão para área externa, ampliando o aproveitamento do espaço. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e aceita financiamento, facilitando a aquisição.

O condomínio oferece recepção estruturada e monitoramento por câmeras, garantindo conforto e segurança. Ideal para consultório médico, escritório ou outros serviços que valorizam visibilidade e praticidade operacional.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Sacada✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoSacadaLavaboEscritórioAceita financiamento

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 46% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.294/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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